令和05年（ケ）第365号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥13,840,000 |
| ￥17,300,000 | 買受申出保証額 | ￥3,460,000 |
戸建て
千葉県船橋市海神四丁目
千葉県船橋市海神四丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市海神四丁目 ３７７番６２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２１４．８７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市海神四丁目３７７番地６２ | ||
| 家屋番号 | ３７７番６２の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２９．６６m2,２階 １６．５６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ２ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市海神四丁目３７７番地６２ | ||
| 家屋番号 | ３７７番６２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３８．９２m2,２階 ４０．５７m2 | 床面積（現況） | １階 約４１．４０m2,２階 ４０．５７m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋納戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1975年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 5.2% | 平米数 | 46㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 7.2% | 売却基準価額 | 17,300,000円 |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 13,840,000円 |
| 耐用年数消化率 | 181% | 買受申出保証額 | 3,460,000円 |
物件環境
| 交通 | 京成本線「海神」駅 北東方 約５５０ｍ（道路距離）,東武野田線「新船橋」駅 南西方 約６００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 船橋市海神四丁目３７７番地６２ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 46㎡ |
| 築年 | 1975年4月築 | 間取 | ２ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第365号 | 公告日 | 2024/05/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/08 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/29 ～ 2024/06/05 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/12 |
| 売却決定期日 | 2024/06/26 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 | 1名在籍 |
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 | 1名在籍 |
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)板倉地所 | - |
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| (株)KF-Links | 1名在籍 |
tel: 0439-29-5663 / fax: 0439-29-5664 〒299-1151 千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号 |
| リブテック(株) | 2名在籍 |
tel: 043-286-7291 / fax: 043-286-7294 〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町３３２-２４ |
| スマイル生活(株) | 2名在籍 |
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。