令和05年（ケ）第5号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,976,000 |
| ￥3,720,000 | 買受申出保証額 | ￥744,000 |
戸建て
福岡県直方市溝堀二丁目
福岡県直方市溝堀二丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 5,499,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 直方市溝堀二丁目 ４４５２番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３６６．８８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 直方市溝堀二丁目 ４４５５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４．１８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 直方市溝堀二丁目 ４４５２番地３ | ||
| 家屋番号 | ４４５２番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０１．０２m2,２階 ５７．１３m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ５ＬＤＫ（納戸付） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2003年11月 |
参考数値
| 単純純利回り | 30.9% | 平米数 | 158㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 42.5% | 売却基準価額 | 3,720,000円 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 2,976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 90% | 買受申出保証額 | 744,000円 |
物件環境
| 交通 | 平成筑豊鉄道伊田線「あかぢ」駅 北東方 約８００ｍ（直線距離）,西鉄バス「溝堀二丁目」停留所 南方 約１００ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 直方市溝堀二丁目 ４４５２番地３ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 158㎡ |
| 築年 | 2003年11月築 | 間取 | ５ＬＤＫ（納戸付） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第5号 | 公告日 | 2024/05/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所直方支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/02 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/23 ～ 2024/05/30 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/06 |
| 売却決定期日 | 2024/06/27 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| 九州不動産マネージメント(株) | 1名在籍 |
tel: 092-980-6465 / fax: 092-980-6464 〒819-0373 福岡県福岡市西区周船寺1-7-52 |
| (株)みとま不動産 | - |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。