令和05年（ケ）第52号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥52,248,000 |
| ￥65,310,000 | 買受申出保証額 | ￥13,062,000 |
戸建て
福岡県北九州市戸畑区明治町
福岡県北九州市戸畑区明治町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 121,149,890円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 13 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市戸畑区明治町 ２００番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３０４．７７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市戸畑区明治町 ２００番地４ | ||
| 家屋番号 | ２００番４ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造コンクリート屋根８階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２４．７６m2,２階 １６２．３６m2,３階 １６２．３６m2,４階 １６２．３６m2,５階 １６２．３６m2,６階 １６２．３６m2,７階 １６２．３６m2,８階 １６２．３６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ２ＤＫ８戸，２ＬＤＫ７戸，３ＤＫ６戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 17.6% | 平米数 | 1,161㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 24.2% | 売却基準価額 | 65,310,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 52,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 13,062,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅 北東方 約４３０ｍ（直線距離）,西鉄バス「戸畑営業所」停留所 南方 約１６０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 北九州市戸畑区明治町 ２００番地４ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造コンクリート屋根８階建 | 専有面積 | 1,161㎡ |
| 築年 | 1990年3月築 | 間取 | ２ＤＫ８戸，２ＬＤＫ７戸，３ＤＫ６戸 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第52号 | 公告日 | 2024/04/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所小倉支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/30 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/15 ～ 2024/05/22 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/29 |
| 売却決定期日 | 2024/06/12 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| 九州不動産マネージメント(株) | 1名在籍 |
tel: 092-980-6465 / fax: 092-980-6464 〒819-0373 福岡県福岡市西区周船寺1-7-52 |
| (株)みとま不動産 | - |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。