令和05年（ケ）第8号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥69,664,000 |
| ￥87,080,000 | 買受申出保証額 | ￥17,416,000 |
戸建て
茨城県古河市女沼
茨城県古河市女沼
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 91,740,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ３９３番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６９３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ３９４番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０２０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ３９７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５０２．６５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ３９７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３９．０４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ３９７番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４７２．３９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ３９７番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３８．６１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ４００番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １５３．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ４０１番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ８３３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 40% | 容積率 | 200% 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市女沼字大道南 ３９７番地７、３９７番地１、４００番地３ | ||
| 家屋番号 | ３９７番７ | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | 共同住宅・店舗 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５７８．５０m2,２階 ４３７．５２m2,３階 ４３７．５２m2,４階 ４０４．０２m2,５階 ２２６．００m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | １階：店舗，２〜５階：共同住宅 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1991年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 26.4% | 平米数 | 2,083㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 36.3% | 売却基準価額 | 87,080,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 69,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 17,416,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「古河」駅 南東方 約３．９ｋｍ（道路距離）,バス停「女沼土々原」（ＪＲバス関東） 南東方 約２０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 古河市女沼字大道南 ３９７番地７、３９７番地１、４００番地３ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 2,083㎡ |
| 築年 | 1991年8月築 | 間取 | １階：店舗，２〜５階：共同住宅 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第8号 | 公告日 | 2024/04/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所下妻支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/08 ～ 2024/05/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/22 |
| 売却決定期日 | 2024/06/12 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)ユーシン | 1名在籍 |
tel: 0294-51-4121 / fax: 0294-51-4241 〒317-0065 茨城県日立市助川町2-9-9 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。