令和05年（ケ）第70号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥26,403,200 |
| ￥33,004,000 | 買受申出保証額 | ￥6,610,000 |
戸建て
岡山県倉敷市東塚七丁目
岡山県倉敷市東塚七丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 倉敷市東塚七丁目 ３４６番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９３１．１６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 倉敷市東塚七丁目 ３４６番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２７２．８４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 倉敷市東塚七丁目 ３４６番２２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ８分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 倉敷市東塚七丁目 ３４６番２９ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 倉敷市東塚七丁目 ３４６番３０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３７２．４５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 倉敷市東塚七丁目 ３４６番３１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ８分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 倉敷市東塚七丁目３４６番地１０ | ||
| 家屋番号 | ３４６番１０ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２９９．１０m2,２階 １８０．００m2 | 床面積（現況） | １階 ２９９．１０m2,２階 ２４０．００m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1976年11月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 倉敷市東塚七丁目３４６番地３０ | ||
| 家屋番号 | ３４６番３０ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ６３．１８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1983年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 9.8% | 平米数 | 539㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 13.5% | 売却基準価額 | 33,004,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 26,403,200円 |
| 耐用年数消化率 | 130% | 買受申出保証額 | 6,610,000円 |
物件環境
| 交通 | 水島臨海鉄道 水島駅 東方 直線 約２．５ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 倉敷市東塚七丁目３４６番地１０ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 539㎡ |
| 築年 | 1976年11月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第70号 | 公告日 | 2024/04/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/09 ～ 2024/05/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/23 |
| 売却決定期日 | 2024/06/13 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント | - |
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。