令和05年（ケ）第68号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,106,400 |
| ￥8,883,000 | 買受申出保証額 | ￥1,780,000 |
戸建て
岡山県岡山市中区神下
岡山県岡山市中区神下
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区神下字土井西 ５７番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７３．２０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区神下字土井西５７番地３４ | ||
| 家屋番号 | ５７番３４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６４．００m2,２階 ６３．００m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2008年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 14.0% | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 19.3% | 売却基準価額 | 8,883,000円 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 7,106,400円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 1,780,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陽本線 東岡山駅 南西方 直線 約１，３９０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 岡山市中区神下字土井西５７番地３４ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年 | 2008年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第68号 | 公告日 | 2024/04/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/09 ～ 2024/05/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/23 |
| 売却決定期日 | 2024/06/13 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント | - |
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
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