令和05年（ケ）第19号
(1,2,3,4,5,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,056,000 |
| ￥6,320,000 | 買受申出保証額 | ￥1,264,000 |
戸建て
長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 35,000,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 2 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西彼杵郡時津町西時津郷字福島 １２７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３４９．７８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西彼杵郡時津町西時津郷字福島 １２７番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １９．３２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西彼杵郡時津町西時津郷字福島 １２８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３２．８２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西彼杵郡時津町西時津郷字福島 １２８番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西彼杵郡時津町西時津郷字福島 １２８番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６．３２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西彼杵郡時津町西時津郷字福島１２７番地１、１２８番地１、１２８番地４ | ||
| 家屋番号 | １２７番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １６８．５６m2,２階 ７５．０８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ５Ｌ．Ｄ．Ｋ．相当＋作業場＋車庫＋物置 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年2月 |
参考数値
| 単純純利回り | 34.0% | 平米数 | 243㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 46.8% | 売却基準価額 | 6,320,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 5,056,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 1,264,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ長崎本線「高田」駅 北方 道路距離 約３ｋｍ,最寄バス停「溝川」 北東方 約４５０ｍ（徒歩約６分弱） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 西彼杵郡時津町西時津郷字福島１２７番地１、１２８番地１、１２８番地４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 243㎡ |
| 築年 | 1979年2月築 | 間取 | ５Ｌ．Ｄ．Ｋ．相当＋作業場＋車庫＋物置 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第19号 | 公告日 | 2024/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/26 ～ 2024/05/10 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/14 |
| 売却決定期日 | 2024/06/04 | ||
物件画像
アクセスマップ
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