令和05年（ケ）第28号
(4,7,8,10,11,15)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,184,000 |
| ￥1,480,000 | 買受申出保証額 | ￥296,000 |
戸建て
徳島県阿南市中林町大久保
徳島県阿南市中林町大久保
物件情報
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町大久保 ４９番２ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５１４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) 売却外物件あり | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町大久保 ２番１ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 畑（温室敷地） |
| 土地面積（登記） | ４０６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町大久保 ２番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９７．９９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町大久保 ３番６ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ４２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町大久保 ４９番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿南市中林町大久保 ２番地５ | ||
| 家屋番号 | ２番５ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 倉庫・作業場 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６９．００m2,２階 ４８．００m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1987年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 61.8% | 平米数 | 117㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 85.0% | 売却基準価額 | 1,480,000円 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 1,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 296,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ牟岐線「見能林」駅 東方 道路距離 約２．３ｋｍ,最寄りバス停「北ノ脇東」 北方 約１７０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島県阿南市中林町大久保 ２番地５ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 117㎡ |
| 築年 | 1987年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第28号 | 公告日 | 2024/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/07/04 ～ 2024/07/10 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/07/17 |
| 売却決定期日 | 2024/08/07 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。