令和05年（ケ）第43号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,216,000 |
| ￥12,770,000 | 買受申出保証額 | ￥2,554,000 |
戸建て
新潟県新潟市中央区花園二丁目
新潟県新潟市中央区花園二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区花園二丁目 １６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １９８．４７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区花園二丁目１６番地２ | ||
| 家屋番号 | １６番２ | ||
| 種類（登記） | 車庫・居宅 | 種類（現況） | 店舗・居宅・車庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根５階建 | 構造（現況） | 鉄骨造陸屋根６階建 |
| 床面積（登記） | １階 １５８．１０m2,２階 １５８．１０m2,３階 １５６．６０m2,４階 １５６．６０m2,５階 １５６．６０m2 | 床面積（現況） | １階 １５８．１０m2,２階 １５８．１０m2,３階 １５６．６０m2,４階 １５６．６０m2,５階 １５６．６０m2,６階 約３５m2 |
| 間取り | 居宅部分１Ｋ＋店舗＋事務室＋車庫＋物置等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 821㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 12,770,000円 |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 10,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 208% | 買受申出保証額 | 2,554,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ信越本線「新潟」駅 北東方 道路距離 約５００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新潟市中央区花園二丁目１６番地２ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根５階建 | 専有面積 | 821㎡ |
| 築年 | 1971年7月築 | 間取 | 居宅部分１Ｋ＋店舗＋事務室＋車庫＋物置等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第43号 | 公告日 | 2024/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/07 ～ 2024/05/14 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/20 |
| 売却決定期日 | 2024/06/03 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。