令和05年（ケ）第23号
(1,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,808,000 |
| ￥2,260,000 | 買受申出保証額 | ￥452,000 |
戸建て
新潟県加茂市都ケ丘
新潟県加茂市都ケ丘
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加茂市都ケ丘 ３２５５番３０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２１４．７５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加茂市都ケ丘 ３２５５番地３０ | ||
| 家屋番号 | ３２５５番３０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０７．５５m2,２階 ８３．３２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ７ＤＫ＋車庫 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1975年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 53.0% | 平米数 | 190㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 72.9% | 売却基準価額 | 2,260,000円 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 1,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 452,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ信越本線「加茂」駅 北東方 道路距離 約２．１ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 加茂市都ケ丘 ３２５５番地３０ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木・鉄筋コンクリート造瓦葺２階建 | 専有面積 | 190㎡ |
| 築年 | 1975年10月築 | 間取 | ７ＤＫ＋車庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第23号 | 公告日 | 2024/04/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所三条支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/05 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/10 ～ 2024/05/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/22 |
| 売却決定期日 | 2024/06/05 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
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