令和04年（ケ）第15号
(7,8,9,10,11,12,13,14,15,23,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,352,000 |
| ￥5,440,000 | 買受申出保証額 | ￥1,088,000 |
戸建て
長野県上田市前山
長野県上田市前山
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４１４．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５６番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８２４．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８０．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８６９．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５８番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２５０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９９．５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５９番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６５１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５６０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５４２．４３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 23 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５６番地３，５５６番地１ | ||
| 家屋番号 | ５５６番３ | ||
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ５１２．２０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 24 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５６０番地 | ||
| 家屋番号 | ５６０番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １８０．１６m2,２階 ３７．０２m2 | 床面積（現況） | １階 約１６５．９６m2,２階 約９９．１７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1925年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 25 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上田市前山字宮本町 ５５７番地４，５５７番地１，５５９番地１ | ||
| 家屋番号 | ５５７番４ | ||
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ３９７．１２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1992年11月 |
参考数値
| 単純純利回り | 65.8% | 平米数 | 512㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 90.5% | 売却基準価額 | 5,440,000円 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 4,352,000円 |
| 耐用年数消化率 | 243% | 買受申出保証額 | 1,088,000円 |
物件環境
| 交通 | 上田電鉄別所線「塩田町」駅 略南方 道路距離 約２．７ｋｍ 直線距離 約２．３ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 上田市前山字宮本町 ５５６番地３，５５６番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 512㎡ |
| 築年 | 1925年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和04年（ケ）第15号 | 公告日 | 2024/03/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所上田支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/28 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2024/05/24 ～ 2024/05/31 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/06/05 |
| 売却決定期日 | 2024/08/07 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 | 1名在籍 |
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。