令和05年（ケ）第60号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥23,432,000 |
| ￥29,290,000 | 買受申出保証額 | ￥5,858,000 |
戸建て
神奈川県川崎市中原区下新城一丁目
神奈川県川崎市中原区下新城一丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 84,000,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 12 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市中原区下新城一丁目 ７０３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５８６．０８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 80% | 容積率 | 200% 300% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市中原区下新城一丁目７０３番地 | ||
| 家屋番号 | ７０３番 | ||
| 種類（登記） | 工場・居宅 | 種類（現況） | 工場・倉庫・事務所・居宅 |
| 構造（登記） | 木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２２５．６２m2,２階 １８７．８８m2 | 床面積（現況） | １階 約２４０．６２m2,２階 約２４４．８８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1957年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市中原区下新城一丁目７０３番地 | ||
| 家屋番号 | ７０３番２ | ||
| 種類（登記） | 物置・作業所 | 種類（現況） | 工場・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０９．５１m2,２階 １０９．５１m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年12月 |
参考数値
| 単純純利回り | 24.0% | 平米数 | 485㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 33.0% | 売却基準価額 | 29,290,000円 |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 23,432,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 5,858,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ南武線「武蔵中原」駅 南西方 約１．０ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 川崎市中原区下新城一丁目７０３番地 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 485㎡ |
| 築年 | 1957年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第60号 | 公告日 | 2024/03/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所川崎支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/27 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/24 |
| 売却決定期日 | 2024/05/14 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート | 1名在籍 |
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン | 1名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)ジャパンネットワークサービス | 1名在籍 |
tel: 045-317-2075 / fax: 045-317-2076 〒220-0003 横浜市西区楠町4-3 藤和横浜西口ハイタウン813号 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。