令和05年（ケ）第144号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,696,000 |
| ￥13,370,000 | 買受申出保証額 | ￥2,674,000 |
マンション
福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目
福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | - |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 不売 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | - | ||
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区舞鶴一丁目 ４０番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３２６．１１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 持分 | １００００分の２５４ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区舞鶴一丁目４０番地 | ||
| 家屋番号 | 舞鶴一丁目４０番の４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨・鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ３９．２８m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ワンルーム，バルコニー約３㎡ | バルコニー面積 | 約３m2 |
| 管理費等 | 22,580円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年7月 |
| 階 | ４階 | 総戸数 | 43 |
参考数値
| 単純純利回り | 2.8% | 平米数 | 39㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 3.9% | 売却基準価額 | 13,370,000円 |
| 賃貸需要 | 25 / 25pt | 買受可能価額 | 10,696,000円 |
| 耐用年数消化率 | 93% | 買受申出保証額 | 2,674,000円 |
物件環境
| 交通 | 市営地下鉄空港線「天神」駅 北西方 約４５０ｍ（直線距離）,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡」駅 北西方 約５５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「舞鶴一丁目」停留所 北東方 約３０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市中央区舞鶴一丁目４０番地 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 39㎡ |
| 築年 | 1979年7月築 | 間取 | ワンルーム，バルコニー約３㎡ |
| 管理費等 | 22,580円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第144号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/15 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| 九州不動産マネージメント(株) | 1名在籍 |
tel: 092-980-6465 / fax: 092-980-6464 〒819-0373 福岡県福岡市西区周船寺1-7-52 |
| (株)みとま不動産 | - |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。