令和05年（ケ）第159号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,616,000 |
| ￥13,270,000 | 買受申出保証額 | ￥2,654,000 |
マンション
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目 『チサンマンション西公園』
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目 『チサンマンション西公園』
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 16,739,999円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 7 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区荒戸二丁目１１６番地 | ||
| 家屋番号 | 荒戸二丁目１１６番の２０７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ４７．６９m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ２ＬＤＫ，バルコニー約８㎡ | バルコニー面積 | 約８m2 |
| 管理費等 | 15,850円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1984年12月 |
| 階 | ２階 / 11階建 | 総戸数 | 91 |
参考数値
| 単純純利回り | 4.1% | 平米数 | 47㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 5.6% | 売却基準価額 | 13,270,000円 |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 10,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 82% | 買受申出保証額 | 2,654,000円 |
物件環境
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 北西方 約４３０ｍ（直線距離）,西鉄バス「荒戸二丁目」停留所 北方 約７０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市中央区荒戸二丁目１１６番地 | ||
| 用途地域 | - | ||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 47㎡ |
| 築年 | 1984年12月築 | 間取 | ２ＬＤＫ，バルコニー約８㎡ |
| 管理費等 | 15,850円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第159号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/15 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| 九州不動産マネージメント(株) | 1名在籍 |
tel: 092-980-6465 / fax: 092-980-6464 〒819-0373 福岡県福岡市西区周船寺1-7-52 |
| (株)みとま不動産 | - |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。