令和05年(ヌ)第7号
(1,2,3,4)
売却基準価額 | 買受可能価額 | ¥35,192,000 |
¥43,990,000 | 買受申出保証額 | ¥8,798,000 |
戸建て
福岡県糟屋郡宇美町貴船一丁目
福岡県糟屋郡宇美町貴船一丁目
売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 91,123,000円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 8 |
落札者資格 | 法人 |
物件情報
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 糟屋郡宇美町貴船一丁目 576番18 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 110.80m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
---|---|---|---|
所在地 | 糟屋郡宇美町貴船一丁目 577番5 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 615.77m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
---|---|---|---|
所在地 | 糟屋郡宇美町貴船一丁目 591番2 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 343.70m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
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所在地 | 糟屋郡宇美町貴船一丁目577番地5、591番地2 | ||
家屋番号 | 577番5 | ||
種類(登記) | 老人ホーム | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造スレートぶき2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 449.25m2,2階 462.00m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 居室30部屋,事務室等 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 2012年8月 |
参考数値
単純純利回り | 17.8% | 平米数 | 911㎡ |
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表面利回り | 24.5% | 売却基準価額 | 43,990,000円 |
賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 35,192,000円 |
耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 8,798,000円 |
物件環境
交通 | JR香椎線「宇美」駅 南方 約530m(直線距離),西鉄バス「宇美中学校前」停留所 東方 約230m(直線距離) | ||
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住居表示等 | 糟屋郡宇美町貴船一丁目577番地5、591番地2 | ||
用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建物 | 木造スレートぶき2階建 | 専有面積 | 911㎡ |
築年 | 2012年8月築 | 間取 | 居室30部屋,事務室等 |
管理費等 |
スケジュール
事件番号 | 令和05年(ヌ)第7号 | 公告日 | 2024/03/26 |
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管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ~ 2024/04/17 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
売却決定期日 | 2024/05/15 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
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(株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
(株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
九州不動産マネージメント(株) | 1名在籍 |
tel: 092-980-6465 / fax: 092-980-6464 〒819-0373 福岡県福岡市西区周船寺1-7-52 |
(株)みとま不動産 | - |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。