令和05年（ケ）第193号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥25,776,000 |
| ￥32,220,000 | 買受申出保証額 | ￥6,444,000 |
マンション
愛知県名古屋市東区出来町二丁目 『ザ・シーン徳川園』
愛知県名古屋市東区出来町二丁目 『ザ・シーン徳川園』
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 35,200,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 5 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市東区出来町二丁目 ８０３番地 | ||
| 家屋番号 | 東区出来町二丁目 ８０３番の１０６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １９階部分 １０３．４５m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＬＤＫ 南側バルコニー | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 60,020円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年12月 |
| 階 | １９階 / 30階建 | 総戸数 | 157 |
参考数値
| 単純純利回り | 3.5% | 平米数 | 103㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 4.8% | 売却基準価額 | 32,220,000円 |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 25,776,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 6,444,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ中央本線「大曽根」駅 南方 道路距離 約５５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 名古屋市東区出来町二丁目 ８０３番地 | ||
| 用途地域 | - | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 103㎡ |
| 築年 | 1990年12月築 | 間取 | ３ＬＤＫ 南側バルコニー |
| 管理費等 | 60,020円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第193号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/24 |
| 売却決定期日 | 2024/05/15 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) | 1名在籍 |
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| リエゾン(株) | 1名在籍 |
tel: 052-734-6222 / fax: 052-734-6228 〒466-0821 愛知県名古屋市昭和区前山町1-38 |
| (株)鸛はうす | 1名在籍 |
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 伊藤建築(株) | 1名在籍 |
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。