令和05年（ケ）第2号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥75,696,000 |
| ￥94,620,000 | 買受申出保証額 | ￥18,924,000 |
戸建て
長崎県佐世保市光町
長崎県佐世保市光町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 98,555,550円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市光町 １番７５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３０５．８１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市光町 １番７６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３２８m2 | 土地面積（現況） | 約３２８．８７m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市光町 １番地７５ | ||
| 家屋番号 | １番７５ | ||
| 種類（登記） | 居宅介護施設 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ４８７．０５m2 | 床面積（現況） | 約４９９．４７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2016年2月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市光町 １番地７５ | ||
| 家屋番号 | １番７５の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅介護施設 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ８６４．６６m2,２階 １１７．１１m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2016年5月 |
参考数値
| 単純純利回り | 7.0% | 平米数 | 499㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.6% | 売却基準価額 | 94,620,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 75,696,000円 |
| 耐用年数消化率 | 33% | 買受申出保証額 | 18,924,000円 |
物件環境
| 交通 | 松浦鉄道西九州線「真申」駅 北東方 道路距離 約１００ｍ,最寄バス停「水浦」 南東方 約１８０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐世保市光町 １番地７５ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき平家建 | 専有面積 | 499㎡ |
| 築年 | 2016年2月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第2号 | 公告日 | 2024/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所佐世保支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/25 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/08 ～ 2024/04/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | ||
物件画像
アクセスマップ
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