令和05年（ケ）第47号
(1,2,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,184,000 |
| ￥1,480,000 | 買受申出保証額 | ￥296,000 |
戸建て
三重県松阪市久保町
三重県松阪市久保町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市久保町字下垣戸 １０７１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３１６．０３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市久保町字下垣戸 １０７１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３７．４２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地(農地) 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市久保町字下垣戸 １０５５番１３ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １８８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市久保町字下垣戸１０７１番地１ | ||
| 家屋番号 | １０７１番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・寄宿舎 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建コンクリートブロック造陸屋根平家建木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | 木造鉄骨造瓦葺２階建・コンクリートブロック造陸屋根平家建 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） | １５２．８１m2 | 床面積（現況） | １階 約１９８．６１m2,２階 約１６２m2 |
| 間取り | １４室＋台所＋食堂 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1963年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 360㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,480,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 160% | 買受申出保証額 | 296,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ紀勢本線「徳和」駅 西方 直線距離 約１．４ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 松阪市久保町字下垣戸１０７１番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建コンクリートブロック造陸屋根平家建木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 360㎡ |
| 築年 | 1963年3月築 | 間取 | １４室＋台所＋食堂 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第47号 | 公告日 | 2024/03/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/22 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/06/07 ～ 2024/06/14 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/06/20 |
| 売却決定期日 | 2024/08/13 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ | - |
tel: 059-262-7110 / fax: - 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。