令和05年（ケ）第36号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,079,200 |
| ￥10,099,000 | 買受申出保証額 | ￥2,019,800 |
戸建て
福島県石川郡玉川村
福島県石川郡玉川村
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 15,091,900円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 5 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番３６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３４０．５２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番３７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０４．０８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番３８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５３．２５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番３９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０．４３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番４０ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ８．９９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ７９２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番１１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番１６ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ７．２０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久 １８番１７ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ７３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字岩法寺字上代 １００番１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ４１７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久１８番地３６ | ||
| 家屋番号 | １８番３６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６９．９７m2,２階 ５７．１３m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2017年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 12.2% | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 16.8% | 売却基準価額 | 10,099,000円 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 8,079,200円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 2,019,800円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ水郡線「泉郷」駅 北方 約２．３ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「竜崎東口」 約５００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 石川郡玉川村大字竜崎字和久１８番地３６ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年 | 2017年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第36号 | 公告日 | 2024/03/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所郡山支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/21 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/24 |
| 売却決定期日 | 2024/05/15 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) | 2名在籍 |
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。