令和05年（ケ）第23号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,648,000 |
| ￥3,310,000 | 買受申出保証額 | ￥662,000 |
戸建て
北海道釧路市住吉二丁目
北海道釧路市住吉二丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 2,890,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市住吉二丁目 ４７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７６１．５６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市住吉二丁目 ４７番地５ | ||
| 家屋番号 | ４７番５の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６０．７３m2,２階 ３８．８３m2 | 床面積（現況） | １階 約６２．２１m2,２階 約５４．５３m2 |
| 間取り | ６ＤＫタイプ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市住吉二丁目 ４７番地５ | ||
| 家屋番号 | ４７番５の１ | ||
| 種類（登記） | 工場・作業所・事務所 | 種類（現況） | 作業所・倉庫 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３６７．５７m2,２階 ９１．９８m2 | 床面積（現況） | １階 約３８０．８０m2,２階 ９１．９８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1952年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 116㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 3,310,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 283% | 買受申出保証額 | 662,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ根室本線「釧路」駅 南東方 道路距離 約１，８５０ｍ,くしろバス「城山十字街」停留所 南東方 道路距離 約２５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 釧路市住吉二丁目 ４７番地５ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 116㎡ |
| 築年 | 1952年7月築 | 間取 | ６ＤＫタイプ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第23号 | 公告日 | 2024/03/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 釧路地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/21 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/05 ～ 2024/04/12 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/17 |
| 売却決定期日 | 2024/05/01 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)I.T.F | - |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。