令和05年（ケ）第4号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥123,696,000 |
| ￥154,620,000 | 買受申出保証額 | ￥30,924,000 |
戸建て
沖縄県中頭郡読谷村
沖縄県中頭郡読谷村
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 719,999,999円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 8 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味横田屋原 ２７２４番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７１５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味横田屋原 ２７２４番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 雑種地一部水路 |
| 土地面積（登記） | ２７８９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味横田屋原 ２７３０番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８１４６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味横田屋原 ２７３１番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６６０４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味横田屋原 ２７３２番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５８５３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味横田屋原 ２７３３番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３９２５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味尾頓川 ２８９８番８ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地一部山林 |
| 土地面積（登記） | ２００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味 ２７２８番地 | ||
| 家屋番号 | ２７２８番 | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 店舗・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３３２．６４m2,２階 ３５９．９２m2 | 床面積（現況） | １階 約３３７．８８m2,２階 ３５９．９２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1971年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡読谷村字座喜味 ２７３０番地、２７３１番地 | ||
| 家屋番号 | ２７３０番 | ||
| 種類（登記） | 車庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １３５．００m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2007年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 1.6% | 平米数 | 697㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 2.2% | 売却基準価額 | 154,620,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 123,696,000円 |
| 耐用年数消化率 | 87% | 買受申出保証額 | 30,924,000円 |
物件環境
| 交通 | 最寄りバス停「親志入口」停 北西方 約３６０ｍ〜４００ｍ 徒歩約５分（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 中頭郡読谷村字座喜味 ２７２８番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 専有面積 | 697㎡ |
| 築年 | 1971年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第4号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 那覇地方裁判所沖縄支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/09 ～ 2024/04/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/14 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| OCネット(有) | 1名在籍 |
tel: 098-937-9804 / fax: 098-937-9802 〒904-2163 沖縄県沖縄市大里1-2-7 |
| 合同会社オクマ商事 | - |
tel: 098-956-8877 / fax: 098-901-7889 〒9040204 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195 |
| (株)リアルシティ・コーポレーション | 2名在籍 |
tel: 098-975-8558 / fax: 098-979-5255 〒900-0005 沖縄県那覇市天久2-28-9 2階 |
| (有)サキコーポレーション | 4名在籍 |
tel: 098-936-6000 / fax: 098-936-0075 〒904-0034 沖縄県沖縄市山内3-23-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。