令和05年（ケ）第80号
(5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,920,000 |
| ￥12,400,000 | 買受申出保証額 | ￥2,480,000 |
戸建て
鹿児島県鹿児島市錦江町
鹿児島県鹿児島市錦江町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 40,176,001円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 6 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市錦江町 ２番２４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２７１．０７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市錦江町２番地２４ | ||
| 家屋番号 | ２番２４ | ||
| 種類（登記） | 車庫・事務所・居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | 木・鉄骨造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） | １階 ２１６．１７m2,２階 １８６．１６m2 | 床面積（現況） | １階 ２１６．１７m2,２階 約８３m2,３階 １８６．１６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1986年6月 |
参考数値
| 単純純利回り | 40.5% | 平米数 | 485㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 55.7% | 売却基準価額 | 12,400,000円 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 9,920,000円 |
| 耐用年数消化率 | 148% | 買受申出保証額 | 2,480,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」 南東方 約２ｋｍ（直線距離）,「清滝通」バス停 南方 約６０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 鹿児島市錦江町２番地２４ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 485㎡ |
| 築年 | 1986年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第80号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/24 |
| 売却決定期日 | 2024/05/15 | ||
物件画像
アクセスマップ
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