令和05年（ケ）第18号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥23,941,600 |
| ￥29,927,000 | 買受申出保証額 | ￥5,985,400 |
戸建て
山口県下関市岬之町
山口県下関市岬之町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 61,413,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 5 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市岬之町 ３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４６３．０３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 600% 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市岬之町 ３番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２４５．３８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 600% 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市岬之町 ３番４４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４．０８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 80% | 容積率 | 600% 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市岬之町３番地５、３番地６、３番地７ | ||
| 家屋番号 | ３番５ | ||
| 種類（登記） | 事務所・倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２０４．１２m2,２階 ２０４．１２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | 詳細不明 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1975年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市岬之町３番地２ | ||
| 家屋番号 | ３番２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 不明 |
| 構造（登記） | 煉瓦造地下 | 構造（現況） | 不明 |
| 床面積（登記） | ３９．７３m2 | 床面積（現況） | 不明 |
| 間取り | 詳細不明 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市岬之町３番地４、３番地３１ | ||
| 家屋番号 | ３番４ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 煉瓦造陸屋根平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ６３．２５m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | 詳細不明 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
参考数値
| 単純純利回り | 4.9% | 平米数 | 408㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 6.7% | 売却基準価額 | 29,927,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 23,941,600円 |
| 耐用年数消化率 | 164% | 買受申出保証額 | 5,985,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陽本線『下関』駅 東方 約１．４ｋｍ【道路距離】,最寄バス停『入江口』 南方 約３０ｍ【道路距離】 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 下関市岬之町３番地５、３番地６、３番地７ | ||
| 用途地域 | 商業地域 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 408㎡ |
| 築年 | 1975年12月築 | 間取 | 詳細不明 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第18号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山口地方裁判所下関支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ～ 2024/04/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/17 |
| 売却決定期日 | 2024/05/01 | ||
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。