令和05年（ケ）第61号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,920,000 |
| ￥12,400,000 | 買受申出保証額 | ￥2,480,000 |
マンション
兵庫県西宮市仁川町一丁目
兵庫県西宮市仁川町一丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | - |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 不売 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | - | ||
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西宮市仁川町一丁目 ２番地２ | ||
| 家屋番号 | 仁川町一丁目 ２番２の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 １０１．２２m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋Ｓ バルコニー南向き | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 28,360円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年10月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | 22 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西宮市仁川町一丁目 ２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２６３９．０５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 持分 | １０００分の４４ | ||
参考数値
| 単純純利回り | 9.6% | 平米数 | 101㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 13.2% | 売却基準価額 | 12,400,000円 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 9,920,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 2,480,000円 |
物件環境
| 交通 | 阪急電鉄線 仁川駅 東方 約１．２ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 西宮市仁川町一丁目 ２番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 101㎡ |
| 築年 | 1974年10月築 | 間取 | ３ＬＤＫ＋Ｓ バルコニー南向き |
| 管理費等 | 28,360円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第61号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所尼崎支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ～ 2024/04/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アヴァンス(株) | - |
tel: 0798-67-0717 / fax: 0798-31-5550 〒663-8035 兵庫県西宮市北口町1番2-E111号 |
| シティネットトラスト(株) | 1名在籍 |
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (株)ダリコビル | 1名在籍 |
tel: 078-414-8843 / fax: 078-855-8043 〒651-0088 兵庫県神戸市中央区小野柄通６丁目1-22-203 |
| (有)イーリンク | 1名在籍 |
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) | 1名在籍 |
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)櫻不動産（不動産のさくら） | 1名在籍 |
tel: 0797-88-4764 / fax: 0797-88-9783 〒665-0874 兵庫県宝塚市中筋4-11-23 ユニハイム1Ｆ |
| with Be(株) | - |
tel: 0795630705 / fax: 0795630706 〒6691537 兵庫県三田市西山2丁目28-3 ロイヤルスクエアA203 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。