令和05年(ケ)第72号
(1,2,3)
売却基準価額 | 買受可能価額 | ¥34,368,000 |
¥42,960,000 | 買受申出保証額 | ¥8,592,000 |
戸建て
京都府京都市伏見区向島立河原町
京都府京都市伏見区向島立河原町
売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 52,819,000円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 7 |
落札者資格 | 法人 |
物件情報
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 京都市伏見区向島立河原町 31番 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 168.59m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 京都市伏見区向島立河原町 31番1 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 165.28m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 京都市伏見区向島立河原町 31番地1、31番地 | ||
家屋番号 | 31番1の2 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造スレートぶき2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 149.50m2,2階 116.00m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 2019年5月 |
参考数値
単純純利回り | 7.6% | 平米数 | 265㎡ |
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表面利回り | 10.5% | 売却基準価額 | 42,960,000円 |
賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 34,368,000円 |
耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 8,592,000円 |
物件環境
交通 | 京阪宇治線「観月橋」駅 南東方 道路距離 約850m,近鉄京都線「向島」駅 北東方 道路距離 約1.4km | ||
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住居表示等 | 京都市伏見区向島立河原町 31番地1、31番地 | ||
用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建物 | 木造スレートぶき2階建 | 専有面積 | 265㎡ |
築年 | 2019年5月築 | 間取 | その他 |
管理費等 |
スケジュール
事件番号 | 令和05年(ケ)第72号 | 公告日 | 2024/03/19 |
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管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ~ 2024/04/11 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
売却決定期日 | 2024/05/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
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(株)リラシオン | - |
tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。