令和05年（ケ）第44号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,992,000 |
| ￥14,990,000 | 買受申出保証額 | ￥2,998,000 |
戸建て
愛知県田原市赤羽根町諏訪
愛知県田原市赤羽根町諏訪
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６７９．５８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８７．７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７８１．９１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６６．４０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３．１６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２２．６０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６．９９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番地２ | ||
| 家屋番号 | ４１番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ７２．００m2,２階 ５６．００m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2010年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番５ | ||
| 家屋番号 | ４１番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １７１．３３m2,２階 ５２．９９m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1981年9月 |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番４ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２６５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番６ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 単純純利回り | 10.5% | 平米数 | 128㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 14.4% | 売却基準価額 | 14,990,000円 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 11,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 2,998,000円 |
物件環境
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅 南西方 道路距離 約９．７ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 田原市赤羽根町諏訪 ４１番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 128㎡ |
| 築年 | 1981年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第44号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所豊橋支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/06/05 ～ 2024/06/12 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/06/19 |
| 売却決定期日 | 2024/07/31 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) | 1名在籍 |
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| リエゾン(株) | 1名在籍 |
tel: 052-734-6222 / fax: 052-734-6228 〒466-0821 愛知県名古屋市昭和区前山町1-38 |
| (株)鸛はうす | 1名在籍 |
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 伊藤建築(株) | 1名在籍 |
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。