令和05年（ケ）第44号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥33,424,000 |
| ￥41,780,000 | 買受申出保証額 | ￥8,356,000 |
戸建て
愛知県一宮市木曽川町黒田一ノ通り
愛知県一宮市木曽川町黒田一ノ通り
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 42,781,008円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町黒田一ノ通り ６９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４５２．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町黒田一ノ通り ７０番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４８９．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町黒田一ノ通り ７１番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３０２．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 一宮市木曽川町黒田一ノ通り ７０番地 | ||
| 家屋番号 | ７０番 | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １９３．７７m2,２階 ９２．３１m2 | 床面積（現況） | １階 １９３．７７m2,２階 約１０２．３１m2 |
| 間取り | 店舗・事務室・厨房等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2019年11月 |
参考数値
| 単純純利回り | 6.9% | 平米数 | 296㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.5% | 売却基準価額 | 41,780,000円 |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 33,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 8,356,000円 |
物件環境
| 交通 | 名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 南方 約９７０ｍ（道路距離）,名鉄バス「門間西」バス停 北方 約７０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 一宮市木曽川町黒田一ノ通り ７０番地 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 296㎡ |
| 築年 | 2019年11月築 | 間取 | 店舗・事務室・厨房等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第44号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所一宮支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/03 ～ 2024/04/10 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/17 |
| 売却決定期日 | 2024/05/08 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) | 1名在籍 |
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| リエゾン(株) | 1名在籍 |
tel: 052-734-6222 / fax: 052-734-6228 〒466-0821 愛知県名古屋市昭和区前山町1-38 |
| (株)鸛はうす | 1名在籍 |
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 伊藤建築(株) | 1名在籍 |
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。