令和05年（ヌ）第64号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,064,000 |
| ￥6,330,000 | 買受申出保証額 | ￥1,266,000 |
戸建て
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 7,127,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市大宮区桜木町四丁目 ３７９番２ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６分の４ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区上落合八丁目 ９５３番地 さいたま市大宮区桜木町四丁目 ３７９番地２ | ||
| 家屋番号 | ９５３番 | ||
| 種類（登記） | 作業場 居宅 | 種類（現況） | 居宅 共同住宅 |
| 構造（登記） | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ９０．３４m2,２階 ８８．９８m2 | 床面積（現況） | １階 ９０．３４m2,２階 約９５．６０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1972年6月 |
参考数値
| 単純純利回り | 30.6% | 平米数 | 185㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 42.1% | 売却基準価額 | 6,330,000円 |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 5,064,000円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 1,266,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ線等 大宮駅 南西方 約５００ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | さいたま市中央区上落合八丁目 ９５３番地 さいたま市大宮区桜木町四丁目 ３７９番地２ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 185㎡ |
| 築年 | 1972年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第64号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/03 ～ 2024/04/10 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/17 |
| 売却決定期日 | 2024/05/08 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト | 1名在籍 |
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ | 1名在籍 |
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ | - |
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
| (株)サンコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。