令和05年（ケ）第1号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥109,624,000 |
| ￥137,030,000 | 買受申出保証額 | ￥27,406,000 |
戸建て
高知県高知市旭町一丁目
高知県高知市旭町一丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 261,680,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 16 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知市旭町一丁目字下中田 ５４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８０．１３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知市旭町一丁目字下中田 ５５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２３１．８６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知市旭町一丁目字下中田 ５５番地 | ||
| 家屋番号 | ５５番 | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき１１階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ９．８７m2,２階 ２６３．５７m2,３階 ２６３．５７m2,４階 ２６３．５７m2,５階 ２６３．５７m2,６階 ２６３．５７m2,７階 ２６３．５７m2,８階 ２６３．５７m2,９階 ２６３．５７m2,１０階 ２６３．５７m2,１１階 ２６３．５７m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2005年9月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知市旭町一丁目字下中田 ４９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３．１６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知市旭町一丁目字下中田 ４９番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６４．１８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知市旭町一丁目字下中田 ５１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４４．１２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
参考数値
| 単純純利回り | 17.7% | 平米数 | 2,645㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 24.3% | 売却基準価額 | 137,030,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 109,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 27,406,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ土讃線「旭」駅 南東方 約６００ｍ（道路距離）,「旭町一丁目」バス停 南方 近接 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 高知市旭町一丁目字下中田 ５５番地 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき１１階建 | 専有面積 | 2,645㎡ |
| 築年 | 2005年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第1号 | 公告日 | 2024/03/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高知地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/15 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/08 ～ 2024/04/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/17 |
| 売却決定期日 | 2024/05/08 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| オフィスエープラス | - |
tel: 088-856-5808 / fax: 088-856-5807 〒780-0914 高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。