令和05年（ヌ）第29号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,184,000 |
| ￥6,480,000 | 買受申出保証額 | ￥1,296,000 |
戸建て
茨城県古河市諸川
茨城県古河市諸川
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 8,150,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１．１０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６４．１２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８１．５９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番地２、１１６２番地４ | ||
| 家屋番号 | １１６２番２の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ４６．２３m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1978年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 古河市諸川字柳島 １１６２番地４、１１６２番地３、１１６２番地２、１１６２番地５、１１６２番地６、１１６２番地８ | ||
| 家屋番号 | １１６２番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ３４．６６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1977年6月 |
参考数値
| 単純純利回り | 6.9% | 平米数 | 46㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.5% | 売却基準価額 | 6,480,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 5,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 1,296,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ宇都宮線 古河駅 東方 約１１ｋｍ,最寄りバス停「諸川」 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 古河市諸川字柳島 １１６２番地２、１１６２番地４ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 46㎡ |
| 築年 | 1977年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第29号 | 公告日 | 2024/03/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所下妻支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/15 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/03 ～ 2024/04/10 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/17 |
| 売却決定期日 | 2024/05/08 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)ユーシン | 1名在籍 |
tel: 0294-51-4121 / fax: 0294-51-4241 〒317-0065 茨城県日立市助川町2-9-9 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。