令和05年（ケ）第46号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,664,000 |
| ￥2,080,000 | 買受申出保証額 | ￥416,000 |
マンション
奈良県橿原市小綱町
奈良県橿原市小綱町
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 1,666,666円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市小綱町 ３６７番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２８０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２８分の１ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市小綱町３６７番地２ | ||
| 家屋番号 | 小綱町３６７番２の２９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６７．２０m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 約７．０m2 |
| 管理費等 | 20,300円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年12月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | 28 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市小綱町３６７番地２ | ||
| 家屋番号 | ３６７番２ | ||
| 種類（登記） | 集会所・管理室・機械室 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ９０．８５m2,２階 １９．０６m2,３階 １９．０６m2,４階 １９．０６m2,５階 １９．０６m2,６階 ２３．６８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年12月 |
参考数値
| 単純純利回り | 13.3% | 平米数 | 67㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 18.3% | 売却基準価額 | 2,080,000円 |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 1,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 416,000円 |
物件環境
| 交通 | 近鉄大阪線「大和八木」駅 南西方 約０．６５ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良県橿原市小綱町３６７番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 67㎡ |
| 築年 | 1973年12月築 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 20,300円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第46号 | 公告日 | 2024/03/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/14 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ～ 2024/04/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
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