令和05年（ケ）第117号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥24,352,000 |
| ￥30,440,000 | 買受申出保証額 | ￥6,088,000 |
戸建て
岐阜県岐阜市須賀四丁目
岐阜県岐阜市須賀四丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 56,800,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 13 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜市須賀四丁目 １６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４６０．５０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜市須賀四丁目 １６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７４．３０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜市須賀四丁目 １６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３４６．２０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜市須賀四丁目 １６番２６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７．７６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜市須賀四丁目 １６番２７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３．５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜市須賀四丁目 １６番２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０．７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜市須賀四丁目１６番地２，１６番地３，１６番地４ | ||
| 家屋番号 | １６番２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫・事務所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５３３．５０m2,２階 ９１．２６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1995年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 18.9% | 平米数 | 624㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 26.0% | 売却基準価額 | 30,440,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 24,352,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 6,088,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 南西方 ２．６ｋｍ（道路距離）,岐阜バス ＯＫＢふれあい会館停 南方 ６００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 岐阜市須賀四丁目１６番地２，１６番地３，１６番地４ | ||
| 用途地域 | 準住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 624㎡ |
| 築年 | 1995年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第117号 | 公告日 | 2024/03/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/02 ～ 2024/04/09 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/16 |
| 売却決定期日 | 2024/05/02 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン | 1名在籍 |
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) | - |
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
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