令和05年（ケ）第24号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥792,000 |
| ￥990,000 | 買受申出保証額 | ￥198,000 |
戸建て
新潟県糸魚川市大町一丁目
新潟県糸魚川市大町一丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 2,823,999円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 4 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 糸魚川市大町一丁目 ２３９番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ６３．９３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 糸魚川市大町一丁目 １４４番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８．４８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 糸魚川市大町一丁目 ２３９番地９、１４４番地１８、２３９番地９先水路 | ||
| 家屋番号 | ２３９番９ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造ステンレス鋼板葺３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５５．０４m2,２階 ５８．５８m2,３階 ５８．５８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | １階店舗，２階店舗・スタジオ，３階居宅（２ＤＫ） | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1985年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 172㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 990,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 198,000円 |
物件環境
| 交通 | えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン「糸魚川」駅 西方 道路距離 約１１０ｍ（徒歩約２分）,バス停留所「糸魚川駅日本海口」 西方 道路距離 約１３０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 糸魚川市大町一丁目 ２３９番地９、１４４番地１８、２３９番地９先水路 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造ステンレス鋼板葺３階建 | 専有面積 | 172㎡ |
| 築年 | 1985年10月築 | 間取 | １階店舗，２階店舗・スタジオ，３階居宅（２ＤＫ） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第24号 | 公告日 | 2024/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所高田支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/08 ～ 2024/04/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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