令和05年（ケ）第20号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,360,000 |
| ￥10,450,000 | 買受申出保証額 | ￥2,090,000 |
戸建て
新潟県上越市浦川原区横川
新潟県上越市浦川原区横川
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | - |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 不売 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | - | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３８４番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３８５番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３８７番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３．３０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９０番１ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９１番１ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９４番１ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３２８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４０２．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９４番地１、４０３番地３、４０３番地３先水路 | ||
| 家屋番号 | ３９４番１ | ||
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２０３．１２m2,２階 １１７．１０m2 | 床面積（現況） | １階 約３５５m2,２階 約１３７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年2月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９４番地３ | ||
| 家屋番号 | ３９４番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １３１．０８m2,２階 ５１．３０m2 | 床面積（現況） | １階 約１６０m2,２階 約９７m2 |
| 間取り | ８ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年4月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９５番地１、３９４番地３ | ||
| 家屋番号 | ３９５番１ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３４．７８m2,２階 ３４．７８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年2月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ４０３番３ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ４０３番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４８５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ４０４番１ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４９５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市浦川原区横川字上段 ４０４番地１、３９０番地１、３９１番地１、４０３番地４、４０４番地１先 | ||
| 家屋番号 | ４０４番１ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １３８．２９m2 | 床面積（現況） | 約１８５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2012年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 21.4% | 平米数 | 492㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 29.4% | 売却基準価額 | 10,450,000円 |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 8,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 169% | 買受申出保証額 | 2,090,000円 |
物件環境
| 交通 | 北越急行ほくほく線「うらがわら」駅 西方 約６００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 上越市浦川原区横川字上段 ３９４番地１、４０３番地３、４０３番地３先水路 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 492㎡ |
| 築年 | 1970年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第20号 | 公告日 | 2024/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所高田支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/08 ～ 2024/04/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
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※実際の所在地と異なる場合があります。