令和05年（ケ）第5号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,336,000 |
| ￥1,670,000 | 買受申出保証額 | ￥334,000 |
戸建て
新潟県魚沼市虫野
新潟県魚沼市虫野
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚沼市虫野字東浦 ４３０番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４５．９０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚沼市虫野字東浦 ４３０番４ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚沼市虫野字東浦 ４３１番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２８５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚沼市虫野字東浦 ４４４番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １１７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚沼市虫野字東浦４３１番地３，４３０番地３，４３０番地４ | ||
| 家屋番号 | ４３１番３ | ||
| 種類（登記） | 作業所・倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２２５．８６m2,２階 １８０．６０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1976年6月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 406㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,670,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 334,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ上越線「八色」駅 北東方 道路距離 約２，３００ｍ,バス停「虫野上口」 北東方 道路距離 約１８０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 魚沼市虫野字東浦４３１番地３，４３０番地３，４３０番地４ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 406㎡ |
| 築年 | 1976年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第5号 | 公告日 | 2024/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/05/20 ～ 2024/05/27 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/05/30 |
| 売却決定期日 | 2024/06/12 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。