令和05年（ケ）第13号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,406,400 |
| ￥8,008,000 | 買受申出保証額 | ￥1,610,000 |
戸建て
岡山県苫田郡鏡野町瀬戸
岡山県苫田郡鏡野町瀬戸
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 7,000,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高 ３１５番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３６５．８３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５５３．１４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５８７．１７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２４８．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２４７．２０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高 ３１７番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２１．３４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番地２ | ||
| 家屋番号 | ３１６番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・事務所 | 種類（現況） | グループホーム |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １５８．３６m2 | 床面積（現況） | 約１６４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1986年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番地１０ 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高 ３１５番地７ | ||
| 家屋番号 | ３１６番１０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | グループホーム |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １７６．８９m2 | 床面積（現況） | 約１８２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番地１１、３１６番地１０ | ||
| 家屋番号 | ３１６番１１ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １９．７６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番地２、３１６番地１１ | ||
| 家屋番号 | ３１６番２の２ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | デイサービスセンター |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １８９．４４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年2月 |
参考数値
| 単純純利回り | 19.6% | 平米数 | 164㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 27.0% | 売却基準価額 | 8,008,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 6,406,400円 |
| 耐用年数消化率 | 162% | 買受申出保証額 | 1,610,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ姫新線 院庄駅 北西方 直線 約５，０００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 苫田郡鏡野町瀬戸字尻高小箕野 ３１６番地２ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 164㎡ |
| 築年 | 1986年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第13号 | 公告日 | 2024/03/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所津山支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/08 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ～ 2024/04/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/17 |
| 売却決定期日 | 2024/05/08 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント | - |
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
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アクセスマップ
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