令和05年（ケ）第35号
(1,3,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,536,000 |
| ￥4,420,000 | 買受申出保証額 | ￥890,000 |
戸建て
岡山県岡山市南区藤田
岡山県岡山市南区藤田
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 14,213,500円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 4 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区藤田字錦 １７５５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５７６．２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区藤田字錦 １７５５番６ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３９７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区藤田字錦 １７５５番８ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １７７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区藤田字錦 １７５５番９ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １００２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区藤田字錦１７５５番地３ | ||
| 家屋番号 | １７５５番３ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０６．９２m2,２階 １０６．９２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1997年11月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区藤田字錦１７５５番地３ | ||
| 家屋番号 | １７５５番３の２ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０６．９２m2,２階 １０６．９２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1998年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 45.4% | 平米数 | 213㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 62.4% | 売却基準価額 | 4,420,000円 |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 3,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 118% | 買受申出保証額 | 890,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ宇野線 妹尾駅 南東方 直線 約３，４００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 岡山市南区藤田字錦１７５５番地３ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 213㎡ |
| 築年 | 1997年11月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第35号 | 公告日 | 2024/03/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/08 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ～ 2024/04/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント | - |
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。