令和05年（ケ）第10005号
(12,13,14,15,16)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,096,000 |
| ￥2,620,000 | 買受申出保証額 | ￥530,000 |
戸建て
兵庫県丹波篠山市西木之部
兵庫県丹波篠山市西木之部
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪 ９５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６２４．７９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９５番地 | ||
| 家屋番号 | ９５番の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２６４．９８m2,２階 １０４．６８m2 | 床面積（現況） | １階 約２７５．９８m2,２階 約１２９．６８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９５番地 | ||
| 家屋番号 | ９５番の１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 土蔵造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １６．８１m2,２階 １６．８１m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪 ９６番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３９０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９６番地 | ||
| 家屋番号 | ９６番 | ||
| 種類（登記） | 車庫・物置 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １１１．４３m2,２階 １１１．４３m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年6月 |
参考数値
| 単純純利回り | 66.5% | 平米数 | 405㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 91.4% | 売却基準価額 | 2,620,000円 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 2,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 178% | 買受申出保証額 | 530,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ線 丹波大山駅 北方 約３．３ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 丹波篠山市西木之部字林ノ谷坪９５番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | ||
| 建物 | 木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 405㎡ |
| 築年 | 1978年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第10005号 | 公告日 | 2024/02/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所尼崎支部 | 閲覧開始日 | 2024/02/20 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/02 ～ 2024/05/10 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/05/16 |
| 売却決定期日 | 2024/07/11 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アヴァンス(株) | - |
tel: 0798-67-0717 / fax: 0798-31-5550 〒663-8035 兵庫県西宮市北口町1番2-E111号 |
| シティネットトラスト(株) | 1名在籍 |
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (株)ダリコビル | 1名在籍 |
tel: 078-414-8843 / fax: 078-855-8043 〒651-0088 兵庫県神戸市中央区小野柄通６丁目1-22-203 |
| (有)イーリンク | 1名在籍 |
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) | 1名在籍 |
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)櫻不動産（不動産のさくら） | 1名在籍 |
tel: 0797-88-4764 / fax: 0797-88-9783 〒665-0874 兵庫県宝塚市中筋4-11-23 ユニハイム1Ｆ |
| with Be(株) | - |
tel: 0795630705 / fax: 0795630706 〒6691537 兵庫県三田市西山2丁目28-3 ロイヤルスクエアA203 |
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