山形県天童市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建（印刷用）

山形地方裁判所本庁
2024/02/22開札（入札期間 2024/02/13 ～ 2024/02/20）

令和03年（ケ）第43号（令和04年（ケ）第5号）（令和05年（ケ）第22号） (8,9,10,11,12,13,14,15,16,17...)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

戸建
山形県天童市鎌田本町二丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	8
所在地	天童市鎌田本町二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７１３．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	9
所在地	天童市鎌田本町二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０８９．７２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	10
所在地	天童市鎌田本町二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５０３．９２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	11
所在地	天童市鎌田本町二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階７５８．５６m2,２階６３１．６２m2	床面積（現況）	１階約８９６．０１m2,２階約６６６．３１m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1989年6月

種別	建物	物件番号	12
所在地	天童市鎌田本町二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根地下１階付９階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７４５．６６m2,２階１３３１．１３m2,３階　６２８．９７m2,４階　５２０．４４m2,５階　５２０．４４m2,６階　５２０．４４m2,７階　５３２．２０m2,８階　１７２．５０m2,９階　６４．５０m2,地下１階　１９１．２６m2	床面積（現況）	１階約８４９．６３m2,２階約１６４９．６８m2,３階約７６５．２５m2,４階約７５１．９１m2,５階約５９６．０２m2,６階　５２０．４４m2,７階　５３２．２０m2,８階約２０６．７１m2,９階約８９．７０m2,地下１階　１９１．２６m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1992年4月

種別	土地	物件番号	13
所在地	天童市鎌田本町二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５５１．３４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	14
所在地	天童市鎌田本町二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根６階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１２１０．８７m2,２階１２２２．９３m2,３階　５５０．８６m2,４階　５３２．９１m2,５階　５６３．０１m2,６階　５５．２５m2	床面積（現況）	１階約１３７９．６３m2,２階約１２３４．９０m2,３階約５５７．８１m2,４階　５３２．９１m2,５階　５６３．０１m2,６階　５５．２５m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1978年7月

種別	建物	物件番号	15
所在地	天童市鎌田本町二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	６５６．３２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2004年1月

種別	土地	物件番号	16
所在地	天童市鎌田本町二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４９３．５５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	17
所在地	天童市鍬ノ町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１３９．４５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	18
所在地	天童市鍬ノ町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１２．１８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地売却外物件あり	物件番号	19
所在地	天童市鎌田本町二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０１９．０５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	20
所在地	天童市鎌田本町二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８．１５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	21
所在地	天童市鍬ノ町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２８０．８６m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	22
所在地	天童市鍬ノ町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０４１．４９m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	23
所在地	天童市鍬ノ町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６３．２７m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	24
所在地	天童市鍬ノ町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	教会	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階２９８．４０m2,２階１９２．８８m2,３階　３０．００m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1999年3月

種別	土地売却外物件あり	物件番号	25
所在地	天童市鍬ノ町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６３４．６６m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

参考数値

売却基準価額	掲載終了	平米数	1,562㎡
単純純利回り	11.1%	表面利回り	15.3%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	106%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	ＪＲ奥羽本線「天童」駅　東方　道路距離　約１．３ｋｍ
住居表示等	天童市鎌田本町二丁目４番地１、４番地２、４番地３
用途地域	商業地域
建物	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	1,562㎡
築年	1978年7月築	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和03年（ケ）第43号（令和04年（ケ）第5号）（令和05年（ケ）第22号）	開札期日	2024/02/22
管轄裁判所	山形地方裁判所本庁	閲覧開始日	2024/01/24
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2024/02/13 ～ 2024/02/20
売却決定期日	2024/03/14

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。