令和04年（ケ）第115号
(1,2,3,4,12,14,15,16,17,18,2...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,188,800 |
| ￥3,986,000 | 買受申出保証額 | ￥797,200 |
戸建て
宮城県加美郡加美町
宮城県加美郡加美町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 3,250,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 ４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３６８．９２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 １０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５６７．８７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 ４番１ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 牧場 |
| 土地面積（登記） | ２０９６１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 ８番２ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 牧場 |
| 土地面積（登記） | ２７０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 ３６番 | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 牧場 |
| 土地面積（登記） | ９２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 １０番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３９４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 １２番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４４２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 １１番１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２１６１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 ３０番 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 山林（一部 雑種地） |
| 土地面積（登記） | １７５５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 ３２番 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １５５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 20 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原４番地２、１０番地２ | ||
| 家屋番号 | ４番２ | ||
| 種類（登記） | 酪農舎 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ４２０．７０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年5月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 21 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原 ４番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４３４２．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 22 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加美郡加美町字鹿原西原４番地４、４番地２ | ||
| 家屋番号 | ４番４ | ||
| 種類（登記） | 生乳処理室 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １３６．８５m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2004年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 420㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 3,986,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 3,188,800円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 797,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ陸羽東線「西古川」駅 西方 道路距離 約１５．２ｋｍ〜１５．５ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 加美郡加美町字鹿原西原４番地２、１０番地２ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 420㎡ |
| 築年 | 1990年5月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和04年（ケ）第115号 | 公告日 | 2024/01/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/01/16 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/16 ～ 2024/04/23 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/04/25 |
| 売却決定期日 | 2024/05/17 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 | 1名在籍 |
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
| (株)コマツコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939 〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６ |
| パブリックエステート(株) | - |
tel: 022-217-9511 / fax: 022-722-5673 〒980-0803 宮城県仙台市青葉区国分町3-10-17 相生ビル202 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。