岐阜県羽島郡岐南町の小規模な工場がある工業地域の戸建（印刷用）

岐阜地方裁判所本庁
2023/04/18開札（入札期間 2023/04/04 ～ 2023/04/11）

令和04年（ケ）第51号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

戸建
岐阜県羽島郡岐南町伏屋六丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	羽島郡岐南町伏屋六丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３１３．４１m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	羽島郡岐南町伏屋六丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９１８．４６m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	羽島郡岐南町伏屋六丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５０６．００m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	羽島郡岐南町伏屋六丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８５３．００m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	5
所在地	羽島郡岐南町伏屋六丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根７階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　３６９．１３m2,２階　　４９２．４８m2,３階　　４９２．４８m2,４階　　４９２．４８m2,５階　　４９２．４８m2,６階　　５３３．６８m2,７階　　９７．２０m2	床面積（現況）
間取り	客室４０部屋・リネン室・事務室・厨房等	敷地利用権	所有権・借地権
占有者	債務者・所有者	築年月	1987年11月

参考数値

売却基準価額	掲載終了	平米数	2,969㎡
単純純利回り	23.8%	表面利回り	32.7%
賃貸需要	15 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	74%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	名鉄名古屋本線　岐南駅　南東方　２．２ｋｍ（道路距離）,岐阜バス　岐南営業所停　南東方　８００ｍ（道路距離）
住居表示等	羽島郡岐南町伏屋六丁目３３番地、３１番地、３２番地、３４番地
用途地域	準工業地域
建物	鉄筋コンクリート造陸屋根７階建	専有面積	2,969㎡
築年	1987年11月築	間取	客室４０部屋・リネン室・事務室・厨房等
管理費等

スケジュール

事件番号	令和04年（ケ）第51号	開札期日	2023/04/18
管轄裁判所	岐阜地方裁判所本庁	閲覧開始日	2023/03/15
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2023/04/04 ～ 2023/04/11
売却決定期日	2023/05/11	特別売却期間	2023/04/25 ～ 2023/04/25

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ホームワン	1名在籍	tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F
マルイ不動産(株)		tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル

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