広島県三原市の静かな地域にある戸建（印刷用）

広島地方裁判所福山支部
特別売却期間 2021/06/15 ～ 2021/06/17

令和02年（ケ）第48号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

戸建
広島県三原市本郷町船木

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	三原市本郷町船木
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５０２．４８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	2
所在地	三原市本郷町船木
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３１１．９７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	3
所在地	三原市本郷町船木
地目（登記）	畑	地目（現況）	畑，雑種地及び原野
土地面積（登記）	３７６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	4
所在地	三原市本郷町船木
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　９５．２３m2,２階　１９．８３m2	床面積（現況）	１階　約１２０．９５m2,２階　約　２３．５２m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1961年11月

種別	建物	物件番号	5
所在地	三原市本郷町船木
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	土蔵造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１９．８３m2,２階　１９．８３m2	床面積（現況）	１階　約２３．５２m2,２階　約２３．５２m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	建物	物件番号	6
所在地	三原市本郷町船木
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	物置・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　８０．９７m2,２階　３４．９５m2	床面積（現況）	１階　約５２．３１m2,２階　約３４．９５m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1976年2月

参考数値

売却基準価額	掲載終了	平米数	144㎡
単純純利回り	18.6%	表面利回り	25.6%
賃貸需要	1 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	207%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	ＪＲ山陽本線「本郷」駅　北西方　直線距離　約３５００ｍ
住居表示等	三原市本郷町船木字寺迫谷１２８２番地
用途地域	都市計画区域外無指定
建物	木造瓦葺２階建	専有面積	144㎡
築年	1961年11月築	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和02年（ケ）第48号	開札期日
管轄裁判所	広島地方裁判所福山支部	閲覧開始日	2021/06/14
買受方法	特別売却（2回目）	特別売却期間	2021/06/15 ～ 2021/06/17

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)高屋土地建物	1名在籍	tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。