新潟県新潟市中央区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域のマンション（印刷用）

新潟地方裁判所本庁
平成21年1月27日開札（入札期間平成21年1月13日～平成21年1月20日）

平成20年（ヌ）第18号 (1,2,3)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

マンション
新潟県新潟市中央区礎町通三ノ町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	新潟市中央区礎町通三ノ町
地目（登記）	宅地	地目（現況）	-
土地面積（登記）	５．６９平方メートル	土地面積（現況）	-
用途地域	近隣商業地域	土地の利用状況	-
建ぺい率	80%	容積率	300%

種別	土地	物件番号	2
所在地	新潟市中央区礎町通三ノ町
地目（登記）	宅地	地目（現況）	-
土地面積（登記）	２．８２平方メートル	土地面積（現況）	-
用途地域	近隣商業地域	土地の利用状況	-
建ぺい率	80%	容積率	300%

種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	新潟市中央区礎町通三ノ町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）	-
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）	-
専有面積（登記）	６階部分４２．１９平方メートル	専有面積（現況）	-
間取り	２ＤＫ（改装工事中で一部取壊しにより間仕切りがない）	バルコニー面積	不明
管理費等	12,000円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1970年6月
階	６階	総戸数	43

参考数値

単純純利回り	70%以上	平米数	42㎡
表面利回り	96%以上	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	80%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	ＪＲ信越本線新潟駅北西方約１．５ｋｍ（道路距離）
住居表示等	新潟市中央区礎町通三ノ町２１３９番地１、２１３９番地２、２１３９番地３、２１３９番地４、２１３９番地５、２１３９番地６、２１３９番地７、２１３９番地８、２１３９番地９、２１３９番地１０、２１３９番地１１、２１３９番地１２、２１３９番地１３、２１３９番地１４、２１３９番地１５、２１３９番地１６、２１３９番地１７、２１３９番地１８、２１３９番地１９、２１３９番地２０、２１３９番地２１、２１３９番地２２、２１３９番地２３、２１３９番地２４、２１３９番地２５、２１３９番地２６、２１３９番地２７、２１３９番地２８、２１３９番地２９、２１３９番地３０、２１３９番地３１、２１３９番地３２、２１３９番地３３、２１３９番地３４、２１３９番地３５、２１３９番地３６、２１４０番地３、２１４０番地４、２１４０番地５、２１４０番地６、２１４０番地７、２１４０番地８、２１４０番地９、２１４０番地１０、２１４０番地１１、２１４０番地１２、２１４０番地１３、２１４０番地１４、２１４０番地１５、２１４０番地１６、２１４０番地１７、２１４０番地１８、２１４０番地１９、２１４０番地２０、２１４０番地２１、２１４０番地２２、２１４０番地２３他
用途地域	近隣商業地域
建物	鉄筋コンクリート造１階建	専有面積	42㎡
築年	1970年6月築	間取	２ＤＫ（改装工事中で一部取壊しにより間仕切りがない）
管理費等	12,000円

スケジュール

事件番号	平成20年（ヌ）第18号	公告日	2008/12/15
管轄裁判所	新潟地方裁判所本庁	閲覧開始日	2008/12/15
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2009/01/13 ～ 2009/01/20
農地	-	開札期日	2009/01/27
売却決定期日	2009/02/03

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ライブ開発	2名在籍	tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。