令和01年（ケ）第36号（令和01年（ケ）第51号）
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,15,16,17)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 掲載終了 | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
戸建
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３６．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６５．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２５７．１３m2,２階 ２１８．１３m2,３階 １２８．２２m2 | 床面積（現況） | １階 約３０１m2,２階 ２１８．１３m2,３階 １２８．２２m2 |
| 間取り | 居宅部分８ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年9月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９３．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．５３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 物置 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３４．４１m2,２階 ３２．９２m2 | 床面積（現況） | １階 約８５m2,２階 約６４m2,※物件８は物件９、１０と一体利用 |
| 間取り | 敷地利用権 | 所有権・その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １１．５７m2 | 床面積（現況） | 物件９は物件８、１０と一体利用 |
| 間取り | 敷地利用権 | 所有権・その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６．５２m2,２階 １６．５２m2 | 床面積（現況） | 物件１０は物件８、９と一体利用 |
| 間取り | 敷地利用権 | 所有権・その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１２．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０３．６７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
参考数値
| 単純純利回り | 67.7% | 平米数 | 647㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 93.1% | 売却基準価額 | 掲載終了 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 耐用年数消化率 | 167% | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ上越線「越後湯沢」駅 東方 約４００ｍ（道路距離）,最寄バス停「湯沢医療センター前」北東方 約７０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 南魚沼郡湯沢町湯沢四丁目 １番地４、１番地５、１番地６ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 専有面積 | 647㎡ |
| 築年 | 1964年9月築 | 間取 | 居宅部分８ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和01年（ケ）第36号（令和01年（ケ）第51号） | 開札期日 | 2020/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2020/02/10 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2020/03/09 ～ 2020/03/16 |
| 売却決定期日 | 2020/03/25 | 特別売却期間 | 2020/03/24 ～ 2020/04/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。