新潟県南魚沼郡湯沢町の小規模な工場がある工業地域の戸建（印刷用）

新潟地方裁判所長岡支部
2020/01/30開札（入札期間 2020/01/20 ～ 2020/01/27）

平成30年（ケ）第96号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

戸建
新潟県南魚沼郡湯沢町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	南魚沼郡湯沢町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	８．７７m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	南魚沼郡湯沢町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２７m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	南魚沼郡湯沢町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１１０m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	南魚沼郡湯沢町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６．７５m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	南魚沼郡湯沢町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３３m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	南魚沼郡湯沢町
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２８３m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	南魚沼郡湯沢町
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４８３m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	8
所在地	南魚沼郡湯沢町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７４．２３m2,２階　４４．７１m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2004年9月

参考数値

単純純利回り	46.1%	平米数	119㎡
表面利回り	63.4%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	7 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	68%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	ＪＲ上越線「越後湯沢」駅　北西方　道路距離　約１．２ｋｍ,バス停「下中入口」北西方　道路距離　約１３０ｍ
住居表示等	南魚沼郡湯沢町大字湯沢字中島川原　１６６０番地１、１６６０番地１１
用途地域	準工業地域
建物	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	119㎡
築年	2004年9月築	間取
管理費等

スケジュール

事件番号	平成30年（ケ）第96号	開札期日	2020/01/30
管轄裁判所	新潟地方裁判所長岡支部	閲覧開始日	2019/12/24
買受方法	期間入札 (3回目)	入札期間	2020/01/20 ～ 2020/01/27
売却決定期日	2020/02/05	特別売却期間	2020/02/03 ～ 2020/02/14

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ライブ開発	2名在籍	tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F

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