平成30年（ケ）第205号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 掲載終了 | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
マンション
兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目
兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ７階部分 ５６．７８m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニー東向き | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 14,700円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1985年11月 |
| 階 | ７階 | 総戸数 | 147 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３７４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １．３０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２４３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １．７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４．２５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ９．２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １．２９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 19 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 20 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６．４７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 21 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３．５９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 22 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 23 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 24 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ８．２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 25 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市垂水区松風台二丁目 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60%,50% | 容積率 | 200%,100% |
| 持分 | ５７分の１ | ||
参考数値
| 単純純利回り | 13.1% | 平米数 | 57㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 18.0% | 売却基準価額 | 掲載終了 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ線 垂水駅 北東方 約３．４ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 神戸市垂水区松風台二丁目７６２番地９１０ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 57㎡ |
| 築年 | 1985年11月築 | 間取 | ３ＬＤＫ バルコニー東向き |
| 管理費等 | 14,700円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 平成30年（ケ）第205号 | 公告日 | 2019/04/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2019/04/08 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2019/04/24 ～ 2019/05/08 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2019/05/14 |
| 売却決定期日 | 2019/05/21 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アヴァンス(株) | - |
tel: 0798-67-0717 / fax: 0798-31-5550 〒663-8035 兵庫県西宮市北口町1番2-E111号 |
| シティネットトラスト(株) | 1名在籍 |
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (有)イーリンク | 1名在籍 |
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| (株)櫻不動産（不動産のさくら） | 1名在籍 |
tel: 0797-88-4764 / fax: 0797-88-9783 〒665-0874 兵庫県宝塚市中筋4-11-23 ユニハイム1Ｆ |
| with Be(株) | - |
tel: 0795630705 / fax: 0795630706 〒6691537 兵庫県三田市西山2丁目28-3 ロイヤルスクエアA203 |
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。