新潟県新潟市西蒲区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）

新潟地方裁判所本庁
2014/05/26開札（入札期間 2014/05/12 ～ 2014/05/19）

平成25年（ケ）第231号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

戸建
新潟県新潟市西蒲区漆山

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５９．７９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８６．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２．６２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３７．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４７．７２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５９．５１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５．９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５２１．３４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６５．６７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	新潟市西蒲区漆山
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６７．９８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	13
所在地	新潟市西蒲区漆山
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所・倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階４９０．２３平方メートル,２階３３６．２０平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1979年8月

種別	建物	物件番号	14
所在地	新潟市西蒲区漆山
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２８０．９４平方メートル,	床面積（現況）	約２９１平方メートル,
間取り	８Ｋ	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1987年1月

種別	建物	物件番号	15
所在地	新潟市西蒲区漆山
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階６６．２４平方メートル,２階６３．２３平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年1月

種別	建物	物件番号	16
所在地	新潟市西蒲区漆山
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１０６．２１平方メートル,２階８６．３４平方メートル,３階１９．８７平方メートル,	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ　車庫	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1997年3月

参考数値

売却基準価額	掲載終了	平米数	1,459㎡
単純純利回り	13.0%	表面利回り	17.9%
賃貸需要	7 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	121%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	ＪＲ越後線　巻駅　南東方　約４．７ｋｍ
住居表示等	新潟市西蒲区漆山字沢田７９３３番地１、７９３３番地２、７９３３番地３
用途地域	第一種住居地域
建物	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	1,459㎡
築年	1979年8月築	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	平成25年（ケ）第231号	開札期日	2014/05/26
管轄裁判所	新潟地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/04/14
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2014/05/12 ～ 2014/05/19
売却決定期日	2014/06/02

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ライブ開発	2名在籍	tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F

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