広島県世羅郡世羅町の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の土地（印刷用）

広島地方裁判所福山支部
2012/07/13開札（入札期間 2012/07/03 ～ 2012/07/10）

平成23年（ケ）第7号 (2,3,4,5,6,7,8,9,11,12,17,18...)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

土地
広島県世羅郡世羅町

物件情報

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	2
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６４６．３７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	3
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階４５．３８平方メートル,２階４５．３８平方メートル,	床面積（現況）	１階約５２．３６平方メートル,２階約５２．３６平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1966年3月

種別	建物	物件番号	4
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	物置	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	５９．５０平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1962年11月

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	5
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８５４．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	6
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）	作業所・倉庫・食堂・居宅
構造（登記）	木造一部軽量鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階３８５．９９平方メートル,２階１８１．００平方メートル,	床面積（現況）	１階約５２０．８８平方メートル,２階約２４７．１０平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1968年8月

種別	土地	物件番号	7
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	8
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１００３．１０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	9
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７７．７９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	11
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６４．５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	12
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	５２．８９平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1962年5月

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	17
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５３０．３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	18
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所	種類（現況）	倉庫・休憩室
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階３３．０５平方メートル,２階３３．０５平方メートル,	床面積（現況）	１階約４９．００平方メートル,２階約４０．００平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1964年11月

種別	建物	物件番号	19
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）	木造セメント瓦葺平家建
床面積（登記）	２９．２２平方メートル,	床面積（現況）	約３１．２２平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1966年3月

種別	土地	物件番号	20
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７．３０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	21
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	25
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３８．９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	26
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３８１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	27
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３０．８８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	30
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９．７９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	31
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	７１４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	32
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４９．８２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	33
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２９．４０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	34
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９２０．９４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	35
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３３．３５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	36
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板スレート入合葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４５０．２１平方メートル,	床面積（現況）	約５６４．３０平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1964年11月

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	39
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０２．１８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,準工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

参考数値

単純純利回り	4.0%	平米数	1,670㎡
表面利回り	5.5%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	5 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	205%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	ＪＲ福塩線　備後三川駅　南西方　約７．３ｋｍ（直線距離）
住居表示等	世羅郡世羅町大字本郷字平帽子６８８番地２
用途地域	第一種住居地域<BR>準工業地域<BR>
建物	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	1,670㎡
築年	1962年5月築	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	平成23年（ケ）第7号	開札期日	2012/07/13
管轄裁判所	広島地方裁判所福山支部	閲覧開始日	2012/06/15
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2012/07/03 ～ 2012/07/10
売却決定期日	2012/07/19

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)高屋土地建物	1名在籍	tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1

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