埼玉県さいたま市岩槻区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建（印刷用）

さいたま地方裁判所本庁
特別売却期間 2012/06/18 ～ 2012/06/29

平成23年（ケ）第811号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

戸建
埼玉県さいたま市岩槻区城南一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	さいたま市岩槻区城南一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５７．６８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,50%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	2
所在地	さいたま市岩槻区城南一丁目
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）	通路
土地面積（登記）	２０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,50%	容積率	200%,80%

種別	土地	物件番号	3
所在地	さいたま市岩槻区城南一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４．４６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第二種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%,50%	容積率	200%,80%

種別	建物	物件番号	4
所在地	さいたま市岩槻区城南一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階２７．８７平方メートル,２階２２．３５平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1973年3月

参考数値

売却基準価額	掲載終了	平米数	50㎡
単純純利回り	16.4%	表面利回り	22.6%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	177%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	東武野田線　岩槻駅　南東方　約１．１ｋｍ（直線距離）
住居表示等	さいたま市岩槻区城南一丁目　６０９番地１２
用途地域	第一種低層住居専用地域<BR>第二種住居地域<BR>
建物	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	50㎡
築年	1973年3月築	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	平成23年（ケ）第811号	開札期日
管轄裁判所	さいたま地方裁判所本庁	閲覧開始日	2012/06/14
買受方法	特別売却（1回目）	特別売却期間	2012/06/18 ～ 2012/06/29

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)エムエス・トラスト	1名在籍	tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室
(株)アセットレイズ	1名在籍	tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7
(株)リライブ		tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F
(株)サンコーポレーション	1名在籍	tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1

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