大阪府南河内郡千早赤阪村の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の土地（印刷用）

大阪地方裁判所堺支部
2011/09/22開札（入札期間 2011/09/06 ～ 2011/09/14）

平成22年（ケ）第572号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

土地
大阪府南河内郡千早赤阪村

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１０．３４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３５．２７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	８９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	6
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８２．６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２３．９６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	9
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	10
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１１．５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９５．０４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７３．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	14
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	車庫・事務所
構造（登記）	軽量鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	３４０．６２平方メートル,	床面積（現況）	３４３．６３平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1968年2月

種別	建物	物件番号	15
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）	車庫
構造（登記）	木・鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２２３．６３平方メートル,	床面積（現況）	約２５９．７平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1970年1月

種別	建物	物件番号	16
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１７５．３８平方メートル,２階１３０．９８平方メートル,	床面積（現況）
間取り	５ＬＤＫ＋４Ｋ（二世帯住宅）	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2000年4月

種別	建物	物件番号	17
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１２８．６７平方メートル,２階１２６．７５平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1983年1月

種別	建物	物件番号	18
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所・作業所・倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１５６．７４平方メートル,２階６５．８５平方メートル,	床面積（現況）	１階約１５８．０９平方メートル,２階約１５２．０２平方メートル,
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1971年1月

種別	建物	物件番号	19
所在地	大阪府南河内郡千早赤阪村
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階２０４．３８平方メートル,２階２０２．５７平方メートル,	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1974年1月

参考数値

単純純利回り	7.4%	平米数	1,882㎡
表面利回り	10.2%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	134%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	近鉄長野線　富田林駅　南東方　約５．６ｋｍ（道路距離）
住居表示等	大阪府南河内郡千早赤阪村大字水分１８２番地、１８３番地２、１８３番地３、１８３番地乙
用途地域	第一種住居地域
建物	軽量鉄骨造スレート葺平家建	専有面積	1,882㎡
築年	1968年2月築	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	平成22年（ケ）第572号	開札期日	2011/09/22
管轄裁判所	大阪地方裁判所堺支部	閲覧開始日	2011/08/19
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2011/09/06 ～ 2011/09/14
売却決定期日	2011/09/29

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)エイト・ランド		tel: 072-630-2865 / fax: 072-630-2870 〒567-0851 大阪府茨木市真砂２丁目13-8
(株)エースプロジェクト	1名在籍	tel: 06-6213-9212 / fax: 06-4256-4479 〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル６階B号室
アイリハウス(株)	1名在籍	tel: 06-6626-4020 / fax: 06-6626-4022 〒5580013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-4 干場ビル1階
(株)アポロン		tel: 0120-16-1102 / fax: 06-4306-3505 〒567-0011 大阪市東成区東今里2-15-14
コスモ住建	1名在籍	tel: 072-123-5093 / fax: 072-123-5399 〒584-0093 大阪府富田林市本町21-5
(株)おおきにビル	1名在籍	tel: 0120-74-7000　又は　06-6212-7000 / fax: 06-6212-7002 〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル
(株)紀志不動産		tel: 06-4790-1110 / fax: 06-4790-1112 〒5400012 大阪府大阪市中央区谷町2-5-4 ラドルフビル11F
(有) 幸創住建	1名在籍	tel: 0120-5040-17 / fax: 0725-58-6541 〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
ライフクリエイト(株)	1名在籍	tel: 06-4700-7661 / fax: 06-4700-7662 〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16
まるは住建	1名在籍	tel: 06-7173-6587 / fax: 06-7173-8793 〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中2-15-4
大川商事(株)	1名在籍	tel: 072-285-0636 / fax: 072-285-3720 〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町230
(株)ＯＳビルド	1名在籍	tel: 06-6606-7888 / fax: 06-6606-7890 〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東4-6-3
一般社団法人住まいのなんでも相談所	1名在籍	tel: 0120-966-674 / fax: 06-7878-3735 〒546-0042 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１１－２２
(株)タイホウエステート	1名在籍	tel: 06-6850-2600 / fax: 06-6850-2601 〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚2丁目14番5号
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